长兴楼市后市如何？

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“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语。在房地产行业方面，众多的楼盘都会选择在9月份、10月份开盘销售，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，消费额会明显高于其他月份，从而带动楼市销量上升，于是，长兴第十届房地产展示交易会顺势而生。长兴房交会现已举办九届，亲眼见证了长兴楼市的跌宕起伏。而与往届不同，在楼市新政背景下，今年的长兴房交会似乎让人们有了特别的期待。　　经历了自“4·17”开始的调控政策洗涤，长兴楼市的销售情况从年初得“暖春”，到新政之后日成交套数出现个位数，再到8月交易量结束向下滑落态势，再现复苏迹象。政策风向的突变令人猝不及防，房地产市场的一波三折让观望、僵持成为当下长兴楼市的主旋律，这时，供求双方都期待一个楼市转机的突破口。在此背景下，长兴秋季房交会的举行，无疑将成为楼市新的风向标，备受长兴购房者的瞩目。
　　据了解，部分参展项目也涵盖一定体量的商业物业，除了绿城·长兴广场、旺角大厦等楼盘的商业项目外，滨海·水木花都商业项目也开始酝酿加入战局，并进行了系统的商业规划，震撼打出“滨海·商业广场”的概念。这无疑表明了目前长兴市场对商业地产的巨大热情。而随着长兴城市的进一步发展，且在住宅受新政影响较大的情况下，商业地产的发展潜力将愈加凸显，更能得到市场的明确肯定。

首次亮相房交会的楼盘
案名	建筑类型	开盘时间	销售热线
西城时代	多层、小高层	待定	6206666 6206655
振宇·竹境茶语	别墅	待定	6017000 6016000
振宇·画溪玫瑰园	排屋别墅	待定	6122555 6526555
振宇·景美山庄	排屋别墅	待定	6017000 6016000
卡地亚庄园	排屋别墅	待定	6978888 6978889
振力大厦	高层	待定	6235699 6236166
龙溪御庭（暂定）	高层	待定	6235699 6236166
香堤雅墅	排屋别墅	预计2010年10月底	6250333 6227222
佳境名城	排屋、多层、小高层	二期2010年10月16日	6610666 6519999
阳光家园	小高层	2010年10月16日	6780333 6709555
中央花园	小高层	2010年10月10日	6668888 6668889
丹桂名园	排屋、多层、小高层	2010年9月22日	6577777 6058888
金宇·御景园	别墅、小高层	别墅2010年7月份 小高层待定	6701666 6122255

　　似乎在每次长兴房交会上，都会有大量的新盘涌现，但从未像本届展会这样能够担纲主角。在此次长兴18家房产公司20余个参展楼盘中，近半楼盘属于未开盘的新项目，其中香堤雅墅、卡地亚庄园、振宇·竹境茶语、西城时代、振力大厦、通宝城·尚座、振宇·画溪玫瑰园等项目则是首次与市民在房交会上见面。已可瞥见开发商借房交会之势推盘的意图，而新盘的扎堆出现，可以为长兴购房者提供了更大的选择空间，同时或将会成为后市不可小视的力量。
　　本届房交会上的市场供求、房屋销量、开发商态度、价格走势都将影响开发商和购房者对日后长兴楼市走向的判断，开发商会从房交会的数据来调整销售计划，普通的购房者们则可以通过展会来摸清自己的入市门槛和时间。而眼下迷局是否会被打破，胶着迷雾是否会被拨散，长兴楼市后市如何，还看2010年长兴第十届房地产展示交易会。