德信。泊林公馆的陷阱

资深人 · 发表于 2014-7-11 17:17:38

德信。泊林公馆的陷阱

关注房产的人都知道今年年后开盘热卖的德信。泊林公馆，购房者大多被他们眼花缭乱的销售手法和层出不穷的活动迷惑了眼睛，却不知道背后的真相，下面就揭露他们的一些丑恶行径吧：

1、  德信。泊林公馆项目介绍上占地面积是55941㎡，容积率是2.5，按照这些数据，项目的总建筑面积最多是139852.5㎡，土地拍卖会上48900万元的成交价也是按这些数据得出楼面价3496.5元/㎡，现在项目的总建筑面积是186682.5㎡，不知道开发商怎么可多造将近50000㎡的房子，朋友们，50000平方米啊？价值几何，你们会算吧？

2、  就是因为当时的楼面价达到将近3500元/㎡，所以开发商才会一再的称他们的土地是最贵的，可按照现在的188628.5的总建面积算的话，楼面价格你们会算吧？答案是2592.4元/㎡，能算最高的土地成本吗？现在高层建安成本也就2000元/㎡，按照开发商4月初5号楼8000元/平方米的均价，你还觉得你买的便宜吗？开发商在杭州“臻园”的项目，这个月中旬的价格直降11000元/㎡，你们还在拼命买他们的房子，你们有那么傻吗？开发商在杭州拼命降价，在我们长兴不降反涨，他们是在骗我们长兴老百姓的血汗钱啊！

3、  对德信。泊林公馆感兴趣的购房者一定看过他们的样板房吧？你不知道你买的同样面积的房子会比你看的样板房感觉小很多吧？那是因为他们做的样板房面积不止告诉你的面积，就是说你看的样板房的面积大于销售员告诉你的面积，开发商把面积放大了，这样你就感觉不到你买的房子小了。明白了吧？

好了，如果你想知道更多的陷阱，就帮忙顶一下吧，下回告诉你们里面更多的你不知道的陷阱。

宋朝后人 · 发表于 2014-7-12 00:21:27

顶,

处女座的男人 · 发表于 2014-7-12 02:12:44

dulyhz · 发表于 2014-7-12 03:37:40

古木烟山 · 发表于 2014-7-12 05:55:02

德信是什么东西

牛哥哥 · 发表于 2014-7-12 06:32:17

有房子无投资欲望的飘过

qxlong · 发表于 2014-7-12 08:47:22

为了不让更多的人上当，顶一个

沙漠沙漠 · 发表于 2014-7-12 08:57:57

山里人 · 发表于 2014-7-12 19:57:05

哎~

长兴人在外 · 发表于 2014-7-12 21:00:06

现在杭州的房价可降了不少呢！

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