长兴城区这9个老小区即将大改造！

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长兴又有9个小区即将启动改造

分别为

大成小区、东鱼巷1-5号、古苑新村

金宇花园南区、金宇花园北区

清风苑小区、荣军小区

三狮苑小区、长线弄小区（含长海路690号）

大成小区

01



设计主要内容

1、小区西侧主入口道闸及门头改造；

2、改造门卫；
3、改造垃圾房；
4、适当增加机动车停车位，以及非机动车充电停车棚；
5、保留现状廊亭休憩场所，更换地面铺装样式；
6、新增宣传栏；
7、小区内部一层平房外立面重新刷涂料，所有楼道改造；
8、道路统一铺设沥青面层，全部更换花岗岩侧石；
9、路灯全部更换，便于居民夜间活动，新增监控系统。

东鱼巷(人民北路1-5幢)

02



设计主要内容

1、小区南侧入口新建门卫；
2、小区南侧围墙栏杆进行油漆养护；
3、改造垃圾房；
4、东侧电缆沟进行改造；
5、建筑外立面重新刷真石漆，非上人屋面做防水改造，保笼、雨棚、置物架、晾衣架、空调机位统一拆除及更换，楼道改造；
6、道路统一铺设沥青面层，全部更换花岗岩侧石；
7、路灯全部更换，便于居民夜间活动，新增监控系统。

古苑新村小区

03



设计主要内容

建筑
1、1#~8#楼、12#楼进行立面改造，墙面喷涂真石漆，更换雨棚、置物架、晾衣架、统一空调外机罩，新增安装自来水管桥架；1#~8#楼、12#楼住宅楼道涂装翻新；
2、主入口新增钢结构中式门头；
3、主入口新建砖混结构门卫房及垃圾收集房。

景观
1、保留现状品质较好的大树，全小区绿化进行补植翻新，减少部分绿化空间做机动车、非机动车充电停车位及公共活动空间；
2、1#楼南侧新建公共活动空间，景观坐登，户外棋桌；
3、围墙改造，所有改造围墙新增斜坡顶，墙面刷白；
4、新建非机动车充电棚；
5、新增信息宣传栏；
6、新增/更换车行道闸，小区出入口新增橡胶减速带。

市政
1、现状道路翻新，部分绿地改为沥青道路；
2、更新小区内监控系统；
3、更换小区内景观照明灯具。

金宇花园北区

04



设计主要内容

1、在原有位置新建垃圾房；
2、对小区建筑外墙涂装，粉刷原有色调涂料，拆除破旧单元门，新增楼栋牌和单元牌；
3、对南入口门卫室、西北门门卫室、老年活动中心、会客室进行改造，室内墙面粉刷，地面铺设地砖；
4、楼道墙面刷白，扶梯重新刷漆，楼道管线重新梳理，每个单元楼一层、三/四层安装灭火器一组，维修楼道照明灯；
5、拔除小区内现有雪松，保留其他长势较好的乔木，对现有灌木重新梳理补植；
6、对小区内现中心景观重新打造为中心公园，保留原有雕塑；
7、部分围墙改造为通透式围墙，其余围墙重新粉刷刷漆；
8、局部新建廊架，增加成品坐凳、景观坐凳、树池、宣传栏、导视牌等；
9、重新梳理现状路网，重新铺设沥青，局部地段拓宽，增加停车位；
10、增加非机动车充电棚；
11、门头翻新并亮化，南入口增加人行道闸，车行道闸更新，西北门入口增加车行道闸；
12、除中心公园外，新建邻里交流空间、休憩空间。

金宇花园南区

05



设计主要内容

1、保留现状大树，适当增加停车位及电瓶车充电桩停车位；
2、保留现状三处活动空间，活动场地增加廊架，东侧地面采用彩色透水混凝土，西侧和北侧活动场地采用透水铺装，新增南侧一处活动场地，铺装采用彩色透水凝土，增加健身器材、儿童游乐设施和休息坐凳，便于居民娱乐活动和休憩，增加照明路灯，便于居民夜间活动；
3、围墙修复粉刷；
4、小区沥青面层翻新；
5、部分区域灌木缺失，进行补种；
6、38幢东侧绿化处增加宣传栏；
7、主入口增加车行道闸、人行道闸；
8、小区内建筑外立面粉刷，颜色保留原样；
9、楼道内部墙面、扶手刷漆，维修楼道声控照明灯，增加灭火器等；
10、更新监控系统；
11、入口处增加门头；
12、门卫室外立面粉刷，室内重新装修。

清风苑小区

06



设计主要内容

建筑
1、1#~6# 楼进行立面改造，墙面喷涂真石漆，更换雨棚，更换置物架、晾衣架、统一空调外机罩，新增安装自来水管桥架；北门门卫房、东门门卫房墙面喷涂真石漆，非上人屋面做防水改造，室内进行涂装；
2、3#楼西南侧新建砖混结构邻里活动室及垃圾收集房。

景观
1、保留现状品质较好的大树，全小区绿化进行补植翻新，减少部分绿化空间做机动车、非机动车充电停车位及公共活动空间；
2、3#楼西南侧新建邻里活动空间，新增景观坐凳，户外棋桌；
3、东门入口新建公共休憩活动空间，新建景观坐凳、景观小品；
4、围墙改造，墙面粉刷真石漆；
5、新建非机动车充电棚；
6、北门入口新增信息宣传栏；
7、新增小区出入口车行道闸，增加橡胶减速带。

市政
1、现状道路翻新，部分绿地改为沥青道路；
2、更新小区内监控系统；
3、更换小区内景观照明灯具。

荣军小区

07



设计主要内容

1、保留现状大树，适当增加停车位及电瓶车充电桩停车位；
2、保留现状两处活动空间，东侧活动场地增加廊架，地面采用彩色透水混凝土，西侧活动场地采用彩色透水混凝土，增加健身器材和休息坐凳，便于居民娱乐活动和休憩，增加照明路灯，便于居民夜间活动;
3、东侧部分围墙更换为通透式围墙，部分实体围墙修复刷白；
4、小区改造强弱电下埋，需开挖道路，设计统一铺设沥青面层；
5、部分区域灌木缺失，进行补种；
6、34幢、40幢东侧墙面增加宣传栏；
7、主入口增加道闸，新建门卫及垃圾回收站；
8、楼道内部墙面、扶手刷漆，维修楼道声控照明灯，增加灭火器等；
9、新增监控系统；
10、非上人屋面做防水改造。

三狮苑小区

08



设计主要内容

1、小区南侧主入口大门及入口道闸改造，西侧次入口道闸改造及传达室装修;
2、小区南侧大门口、中央广场、林下绿化等景观节点进行改造；
3、对垃圾房进行改造；
4、适当增加机动车停车位、无障碍停车位、充电桩停车位；适当增加非机动充电停车棚，在部分楼道一楼架空层原非机动车停放区域增加充电插头；
5、保留现状廊亭休憩场所，更换地面铺装样式；
6、新增宣传栏；
7、一期、二期建筑外立面清洗，三期、四期建筑外立面刷真石漆，保笼、雨棚、置物架、晾衣架、空调机位统一拆除及更换，对所有楼道进行改造；
8、新建一栋二层养老服务中心；
9、道路统一铺设沥青面层，全部更换花岗岩侧石；
10、路灯全部更换，便于居民夜间活动，新增监控系统，雨污水管道全部新建。

长线弄(含长海路690号)

09



设计主要内容

1、小区东侧主入口道闸改造，南侧次入口道闸改造及新建门卫；
2、改造垃圾房；
3、增加机动车停车位及电瓶车充电停车位；
4、西北角新建健身场地；
5、西侧电缆沟进行改造；
6、部分实体围墙刷白；
7、长线弄(小车棚)外墙面采用涂料重新粉刷，长线弄(东区)内侧墙面真石漆重新粉刷，楼道改造，保笼、雨棚、置物架统一拆除及更换；非上人屋面做防水改造；
8、道路统一铺设沥青面层；原地面铺装破损处进行修补；
9、路灯全部更换，便于居民夜间活动，新增监控系统，雨污水管道全部新建。

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