房贷新政对长兴二手房市场影响暂未显现

长兴葡萄

“这两天来看房的人还是很多，来挂牌卖房的人也跟往常差不多。从目前来看，房贷新政策对我们这里二手房市场的影响还不明显。”近日，记者走访了我县多家房地产中介，了解到新房贷政策还未涉及县的房产市场。

    “房贷新政出台后，对北京、上海等房价疯涨的大城市影响要大一些，有些地方已经出现‘抛售潮’现象，房价也开始大幅下跌。对于长兴这样的城市，影响还没有这么迅速，毕竟新政出台的时间并不长。长兴炒房者也相对较少，所以影响暂时不会很大。”相关专业人士告诉记者。据了解，目前挂牌量和成交量跟往常相比变化不大，价格上也没有出现明显变动。

    根据新的规定，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。“对于有些人想买第二套住房的人来说，尤其是工薪阶层，按照旧政策，也许他们有能力买到让自己住得更舒适的房子。但是新政实行后，首付增加，这对他们的购买能力势必造成一定的影响。有些根据原有计划本可以买到房的人，也变得无力购买了。”某中介的负责人还介绍说，受此次房贷新政策的影响，银行贷款难度增加，二手房的成交量会有下降的可能。

    有些购房者认为，受此次房贷新政影响，过段时间房价跌的可能性很大。所以目前仍持观望态度，静待房价走势。业内人士分析，房贷新政对我县二手房的销售究竟影响多大，估计还要过一段时间后才能见分晓。

fanmy

因为长兴还没有饱和吧

______╮YiNg

是根本没反映

一代佳人

房产中介应经有反应了，成交量暴跌了，看房的人影都没了，受三套房政策影响，哥的第三套房贷可能贷不款了{:6_273:}

原君逸

房产中介应经有反应了，成交量暴跌了，看房的人影都没了，受三套房政策影响，哥的第三套房贷可能贷不款了{: ...
一代佳人 发表于 2010-5-7 13:23

    你还想搞第三套！

一代佳人

回复 5# 原君逸


    {:6_273:}

叶静静

踩踩打酱油路赤脚过咯,来看看有什么好玩的.
踩踩打酱油路赤脚过咯,来看看有什么好玩的.