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最近看了某学者写的房地产崩盘时间表一文，颇多感慨，现在再次以百姓角度讨论这个问题。
1、各方利益角度
中央ZF角度：希望房价降但是维持在一定的价位
地方ZF角度，不希望房价跌，因为地税的限制不足以养臃肿的地方财政，被房地产绑架的地方ZF从利益角度绝对不希望房价跌
百姓角度，希望房价跌，部分城市居民希望房价跌但是不能跌的一文不值，毕竟如果房价下跌太多也会引起城市问题
开发商角度，当然希望不跌，唯利是图
2、房地产崩盘的主因
(1)、房地产链条断链，房地产开发商贷款与其房地产利润脱节
（2）、房地产市场的极端泡沫，造成大量已建房无法出售
（3）、通胀造成的购买力下降，购房者保守造成成交量下降
综上分析，崩盘从ZF面试不大可能的，从市场面，百姓的意愿不能作为影响市场的主因，尤其在这个不团结的民族，叛徒特别多！崩盘的主因来自外因，目前看来只有美国人可以成为上帝之子解救千万的准购房人，途径：通过货币战争帮助清洗中国落后极端的经济模式，通过通胀、限制出口造成中国房地产市场在长期购买力急剧下降，通过货币战争打击国内的投机倒把者，打击政策面的炒房者，至少缩短贫富差距！洗涤社会！我觉得外来的不一定就不好!即使真正崩盘造成短痛总比等了4年又4年，今天一个领导说思想，明天一个领导说代表来的更直接，更有效！所以我非常愿意迎接崩盘，资本主义在美国发扬光大这么多年，至少在人类史上是经得起推敲的，总比官僚资本主义强的多！ |
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狗仔卡
发表于 2010-4-6 04:55:38
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