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【事件】吕先生夫妻回老家过新年,等再回到长兴时发现,自己家的新房居然被粪水给泡了!这离开的时候还好好的,春节回来不但下水道堵了,而且家里满是污物。现在下水管是通了,但是泡坏的家具、地板更换要花不少钱。吕先生觉得出这事责任不能全自己承担,那么,臭管道堵塞粪水泡坏新房子,究竟谁之责?我们一起来说说。
【主持人小婷:责任肯定不全在自己】
1.离开的时候还是好的,回来就已经堵住了,肯定不是吕先生自己家堵住的,不可能是他们的责任,这些损失自然也不能全由他们个人承担。
2.下水道是这一幢楼的所有住户在使用,下水管道堵了如果能找到堵住下水道的责任方那就由责任方来承担;如果找不到,那就只能由这一幢楼的住户大家共同承担了。而由此产生的损失,除了吕先生自己需要承担一部分之外,其他的责任也要有人来承担,给予吕先生一些赔偿。
3.现在我们也不知道堵在哪里了,如果是堵在支管肯定是住户自己的责任了,如果是堵在总管,那其他住户跟物业都有一定责任。
【主持人张扬:自己有责任其他责任方也有】
1.在房子没有装修没有住进去时,下水道堵了那物业有责任。现在吕先生一家都已经住进去了,下水道已经在自己的使用中,出了问题首先应该看看是不是自己平时使用不当。以及到底是堵在楼上楼下的哪一层,是谁扔的什么东西堵的,主要责任肯定还是住户自己。
2.如果是总管的设计不合理,才让下水管道堵住,这又要牵扯到开发商了,由开发商来承担这个责任,并且将管道进行修正。
3.物业公司负责小区的管理及房屋和公共配套设离的维修养护。下水管道是其中的一部分,下水道堵住造成的损失,物业当然也有责任。春节期间,保安巡逻和保洁都值班的,对这个情况物业应该及早发现。此外,下水道堵了需要疏通,物业有责任协助吕先生解决这件事情。在疏通管道之后,应该看一看究竟是什么原因堵住了下水管,帮忙联系楼上楼下住户,这损失该怎么赔偿承担。
【主持人结语】
下水管道堵塞经常发生,吕先生家因为下水道堵塞造成这么大损失,我们除了关注赔偿问题,更要反思一下,平时生活中我们是不是应该更加注意。下水道堵了,不便的不仅仅是自己家,还有楼上楼下的诸多住户。物业也要时常提醒大家注意下水道的通畅,每隔一段时间可以为住户通通下水道,大家都方便。
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