广德县新城区2011-4号、2011-5号国有建设用地使用权出让公告

阿少850805

广德县新城区2011-4号、2011-5号
国有建设用地使用权出让公告
广国土出让公（告）字2011第12号

经安徽省广德县人民政府批准，广德县国土资源局决定挂牌出让广德县新城区2011-4号、2011-5号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
    一、出让地块的基本情况和规划指标要求
    1、广德县新城区2011-4号（C1-06地块）位于广德县新城区纬六路、纬七路、纬八路和经八路围合范围（详见红线图），出让面积63193m2（约97.71亩）；
    2、广德县新城区2011-5号（N-3部分地块）位于广德县城东大道以东、广阳路以北（详见红线图），出让面积8053m2（约12.08亩）；
3、宗地主要规划指标要求如下：
编号        宗地名称        出让面积        用地性质        容积率        建筑密度        绿地率        出让年限        起始价        保证金
2011-4号        C1-06地块         约97.71亩
（63193㎡）        二类居住用地
（部分配套商业）        ≤1.7         ≤21.7%        ≥35%        商业40年
住宅70年        180万元/亩        3500
万元
2011-5号         N-3
部分地块        约12.08亩
（8053㎡）          商业（C2）         ≤1.72        ≤38.7%         ≥25%        40年        200万元/亩        500
万元
     4、具体建设要求按宗地《规划设计条件通知书》实施。
注：2011-4号地位于广德县新城区西南面，高速下线，毗邻长途客运站，交通便捷。周边环境优美，紧靠“上海花园洋房”、“新徽商公寓”等高端住宅小区。与在建设的广信瑞园、中鼎景苑、荷花二区连成一片，将共同形成富有活力、可持续发展的居住社区；
2011-5号地块位于广德县东部，人气旺盛、交通便捷，东邻农副产品综合交易市场，南邻县体育中心，港湾花园、中央乐城、蓝庭国际等高档小区分布其间，该地块周边配套设施完善，形态规整，众多的高档小区和大型的商贸区必将为该地块的升值发展创造有利条件，是商业投资的理想地块。
二、竞买人范围和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定者除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
     三、出让方式
    申请人可于2011年10月11日至2011年10月19日，到广德县招投标中心获取公开出让文件及提出书面申请，经审核后，方可取得竞买资格。竞买保证金到账的截止时间为2011年10月19日16:00时（竞买保证金以电汇方式交纳）。广德县招投标中心将在2011年10月19日16:30时前确认竞买资格，挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。
    四、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。
      五、挂牌时间和地点
      挂牌日期：2011年10月11日8:00至2011年 10 月 21日10:00时；
      挂牌时间：上午8:00—12：00，下午13:30—16:30；
      挂牌申请截止时间：2011年10月19日16:00时；
      挂牌截止时间：2011年10月21日10:00时；
      挂牌地点：广德县招投标中心。
    六、其他事项
      1、本次出让地块设有底价。
      2、出让地块以“净地”方式出让，现状土地条件为准。
      3、竞买人竞得地块后，按出让人提供的规划设计方案进行优化设计，报送初步设计方案。出让人提供的规划设计方案原则不得调整，优化后规划设计方案各项指标必须符合《规划设计条件通知书》的要求，优化方案报县建设项目审查委员会评审批准。
      4、出让地块人防工程按省政府155号令要求配建，具体按广德县人民政府《印发关于进一步加强和规范人民防空工程建设规定的通知》（广政【2010】81号）的要求施行。
七、付款方式及违约责任
      1、竞买人竞得2011-4号地块后，竞买保证金扣除出让费用后自动转为出让地块定金。在签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后30日内必须缴纳出让价款50%的首付款。余款按照《印发关于土地出让金缴纳期限有关规定的通知》（县政办[2011]99号）文件执行。受让人逾期不签订合同的，终止供地，不退还定金。已签合同不缴纳出让价款的，收回土地，重新组织出让。未竞得人交纳的保证金由广德县招投标中心在出让活动结束后3个工作日内予以退还，不计利息。
      2、竞买人竞得2011-5号地块后，竞买保证金扣除出让费用后自动转为出让地块定金。在签订《成交确认书》之日起10个工作日内一次性交清土地价款并签订《国有建设用地使用权出让合同》。受让人逾期不签订合同的，终止供地，不退还定金。已签合同不缴纳出让价款的，收回土地，重新组织出让。未竞得人交纳的保证金由广德县招投标中心在出让活动结束后3个工作日内予以退还，不计利息。
      八、联系方式与银行账户
      联系电话：0563—6025222   15956391618
      开户单位：广德县非税收入管理局
      开  户 行：安徽广德农村合作银行
      账      号：20000050568710300000106
     开  户 行：中国建设银行广德支行
      账      号：34001756308050538536
      开  户 行：中国工商银行广德支行
      账      号：1317087009024910841
      开  户 行：中国农业银行广德支行
      账 　  号：12-076001040012657
      开  户 行：中国银行广德支行
      账　   号：04547308093001

                    广德县国土资源局    广德县招投标中心
                                                       2011年9月15