官商勾结 汉华房产制造吸金魔窟-惊天骗局 株洲民企千万资金被套牢

你变化

网络帖子接连出现，湖南株洲房产商吸金骗局引起各方媒体关注。作为在京城从业多年的业内人士，我不久前奔赴株洲了解真实情况。

湖南株洲，在房地产市场吸金热潮中，投资者三教九流，鱼龙混杂。其中有人正规做企业，但也有人不惜违背良心和市场规则，牟取巨额利益。
2008年，一张巨大的黑网撒开，被网入其中的是一个个民营企业主。李志华就是其中一位，千万资金被套牢，面临血本无归！
“谁也没想到，竟会是那样的骗局！”一位民企老板哭诉。
汉华国际商贸城——株洲招商引资的项目，位于株洲核心商圈中心广场附近。其规划时就吸引了国内外投资商的目光，然而，这个如今已快完工的株洲“最贵”商贸城，实则有着惊天的吸金内幕。
2008年夏天，李志华，这位在株洲成长起来的民营企业家，正在谋求自己的“一席之地”——打拼多年梦想有属于自己的店铺。在一个特殊时刻，在朋友引荐下，他与汉华公司签订了预售合同，以总价1424.3万元购买了178平方米店铺。其单价高于当年铺面价格，套内建筑面积达80018元/平方米。合同约定在2009年9月5日前交房。
该合同按照建设部颁布的格式合同签订，签订过程由资深律师把关。合同签订后，李志华按约定付给赵翰1000万元。
2009年9月8日，赵翰与李志华就增购外铺达成协议，该铺面面积64.5平方米，每平方米价格12.8万元，总价825.6万元，由李志华一次性付款500万元，300万元作为定金，200万元为李给赵的借款。
2010年10月份赵翰才拿到了预售证。按理双方应依据预售合同签订正式购买合同。但赵翰却说制定的预售合同约定价格太低，要加一点价才行。
接着，赵翰提出利息和推迟交房的违约金不计，每平方米还要加价4万元钱。如此算来，李还要再付1691.9万元。于是，原价1424.3万元的店铺突然涨价到3116.2万元。李志华难以相信。
按合同约定，如到2011年6月30日交房，李志华只需对所购买的店铺付64.8万元。两个数额相差惊人！
然而，赵翰不愿意退让一步，坚持要高价，李志华无可奈何，大呼上当！
其实，与李志华有同样遭遇的还有不少人。范氏姐妹和丁赵夫妇等几位民企老板，都各自花数百万元购买了汉华门面，也全被套牢。
万般无奈之际，范式夫妇向市房产局投诉。没想到房产局处理是对汉华公司罚款2万元，要两方终止合同。
丁赵夫妇则选择了起诉。但市中级人民法院在审理期间首先对铺面进行了封存，但在判决结果还未出来前，又将封存对象改变，封了与铺面价值不对等的车库。而汉华转身将门面开始向他人出售。丁赵夫妇欲哭无泪。

可以看出，摆在几位老板面前的是几条无法走出的死胡同。他们终身积蓄已被套牢，却无处申诉，无法保全自己的利益。
于是，几位汉华国际商贸城的业主集体在网上呼吁，希望他们的遭遇能引起社会关注，有正义的力量帮助他们维护基本的权益。
汉华公司为何出尔反尔，有什么黑幕，我将继续了解，一一揭开。

你变化

一石激起千层浪！株洲汉华房产设套骗取民营企业家数千万元资金，致其面临血本无回，一生打拼毁于一旦——相关信件寄给各级领导后，引来了包括中央媒体在内的国内主流媒体关注。于此同时，各政府部门也介入调查，汉华房产骗局也日渐浮出水面。
央媒联袂采访 惊动地方政府
官商勾结，心狠手辣的汉华房产，终于被中央级媒体所关注。中国改革报新闻部主任主任记者赵庆国、主任记者邢成敏进入株洲，就汉华国际商业城一案对当事人李志华及多个部门进行调查，并对株洲市委市政府进行采访，已引起高度重视。
压力之下，市委市政府紧急磋商，要求相关职能部门着手调查。
但媒体的脚步，已直接到达与“汉华案”有关的政府部门和法院。他们采访了市房产局，查看了相关资料，拿到了下达的行政处罚书。随后又找到市中级人民法院，就汉华房产案件未判决即解冻其涉案门面的事进行了采访。
于此同时，媒体也找到投诉方、受害方丁赵夫妇，苏氏姐妹处采访。还本着最客观的精神，找汉华房产负责人了解了情况。
随着采访的结束，汉华房产的资金黑幕，以及其官商勾结的充分证据都被获得。不久之后，汉华房产会褪去最后的遮羞布，在各大媒体上露出丑恶的真容。
铁证如山
惊现“汉华”黑幕
都看看媒体看到了什么。
2008年9月5日，汉华房产与李志华签订了建设部颁发的格式合同。媒体记者请教北京资深律师后认为，该合同严肃准确，内容是双方真实意思的表达，是完全具有法律效力的合同。因此，汉华房产在2010年以当初定价过低为由要求加价的要求已违背合同精神，纯属无赖行为，不为法律所认可。
市房产局认定汉华房产未取得预售证即预售的行为违规，并对其进行罚款，但罔顾受害方和房产商的真实合约关系，简单要求房产商给受害方退款，是变相否定了合同，不但没帮受害方维权，其实更在帮助房产商进行胡作非为——这份处罚书最后被房产商作为起诉受害者的证据。天理何在，情何以堪？
媒体掌握的第三个证据是，汉华房产将涉案且已被封存的丁赵夫妇要买的店铺拿出再度出售，其直接原因是市中级人民法院执法犯法的行为——未下达判决书即违法解冻涉案房产。有明确法律条文显示，市中级人民法院明显违法。
媒体掌握的更多证据不久后就可以大白天下。但我们还怀疑，心狠手辣的汉华背后，一定有一只看不见的黑手在操控，其中沾染着怎样的血腥和恐怖，希望能见到真面目。
房地产乱局谁来理清

好的市场秩序才能培养好的企业，汉华房地产如此惊天骗局，在监管者无视甚至帮助下大行其道，这是株洲房地产市场应深刻反思的问题。
其实，株洲房地产“黑洞”早已显露。空手套白狼的行为多发，如今还在不断出现。任由这种乱象存在，株洲房地产市场必将走向不归路，公平的市场交易秩序必不存在。
今天，尚只有我们少数受害者出现。但还有多少人已经受骗还不自知，有多少人发现受骗而欲哭无泪投诉无门，又有多少株洲人在茫然无知中即将受骗？谁又能知道？
我们没必要让更多人陷入魔窟当中，家庭崩溃，亲人离散，社会矛盾丛生，难言公平和谐。我衷心希望各级领导能够重视我们的遭遇，本着维护公平的市场交易秩序的态度，本着重视、社会和谐稳定的目的，帮我们挽回损失，维护应有的权利。

zhaorf

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