杭州开建首个井筒式地下车库 ，出入仅需90秒

丁涛

井筒式地下车库示意图
　　制图 黄昕






金华路锦昌文华小区旁，年底“打井”建车库
可停500辆车，明年6月交付使用



　　记者昨天从拱墅区政府获悉，拱墅区打算用一年左右时间，把金华路（小河路段）打造成运河边首条集文化创意、工业遗存、时尚休闲、品质生活于一体的文化创意街。而比这条街更有“创意”的是金华路上的锦昌文华小区旁边的配套公园内，年底要“挖”一个可容纳500个车位的井筒式地下车库，这在杭州还是第一个。


　　出入车库90秒搞定

　　整个车库总投资5000万元，占地3500平方米，里面共有10个独立垂直提升“井筒”，每个“井筒”深45米，宽6.6米，可容纳50辆车。

　　在地下井筒式立体车库停车和乘电梯一样方便。车库有10个地面进出车口，对于车主来说，电脑刷卡后，汽车停到钢架式的载车板上，人离开后，启动电脑程序，车子就会自动停到“井”下的相应位置。而取车时，启动电脑，车子会自动被载车板启动，上升回到地面。出入库速度只要90秒就能搞定。

　　其优点是适合一般人喜欢地面停车的习惯，节约地下空间资源，给后续建设留下空间资源，几乎不会破坏绿地和公园。施工工期短，施工对周围居民影响小。其缺陷是满负荷运行时，高峰时段对地面交通会产生一定影响。

　　每个车位造价近10万

　　每个车位造价9.736万元，停车设备采用中外合资杭州西子石川岛停车设备有限公司生产的垂直升降立体停车设备。方案考虑停标准规格小轿车，如建设方有特别的要求，可根据要求进行设计调整。

　　该地下立体停车库最大的创新点是：垂直点式开发深层地下空间。点式凿井施工与面式深基坑施工相比，大大降低了施工的技术要求和难度。同时，采用盖挖逆作法凿井，确保了工程施工的安全与可靠。

　　设备安装部分根据市场需求分期分批进行安装。第一期投入运行250停车位，以后每需求50个，安装投运50个，预计3年后500个车位将全部投入使用。

　　另外，除金华路之外，小河街道还计划在锦昌文华小区东面的大浒路，建第二个井筒式车库，预计可增加150个车位。

　　明年6月交付使用

　　出租价：10万/每车位

　　这个井筒式车库将于年底开工建设，明年6月将交付使用。车库建好后，车位将一次性承租给小区内居民。白天空出的车位将提供给附近创意园区理想丝联166内企业员工使用，收费标准将按照杭州市停车新政路面收费有关规定。

　　而根据市场调查，该项目公司设计了一套全新的停车场经营商业模式：停车场建成后，由停车场经营管理公司负责经营管理。计划将停车位全部以10万元/每车位出租给周围有停车需求的居民，居民在解决自己停车的前提下，白天空余时间将停车位返租给停车场经营管理公司，出租给创业园区停车。居民租了车位，解决自己的停车问题，同时每年还有稳定的投资回报。

　　这样，不仅提高了停车位的周转利用率，还解决了周围商务区的停车难问题。

　　●新闻链接

　　金华路打造

　　首条文化创意街

　　金华路（小河路段），北至登云路，南接紫荆路，全长约500米。街上有由杭丝联老厂房上建起的文创园区理想丝联166，还有杭州首个铁路遗址公园——江墅铁路遗址公园，文化氛围浓厚。

　　小河街道将重点提升理想丝联166文创园区，包括调整园区内部部分业态，重新修建园区外围墙及厂房外立面，打造一个集休闲观光、创意设计、收藏出售于一体的文创基地。　

　　目前，理想丝联166文创园区内已腾空厂房面积6000多平方米，引进了餐饮类、创意设计类等企业40余家。到9月底，园区将再新腾出厂房12000平方米，引进网络游戏公司、大型影视公司等企业。

　　到明年10月， 金华路（小河路段）将成为运河边首条集文化创意、工业遗存、时尚休闲、品质生活于一体的商业街。

　　
来源今日早报