中国养老居住产品类型

恋雨的味道

中国养老居住产品类型

■周燕珉 王富青 2010-11-8

根据目标人群、开发主体、依托资源以及经营模式的差异，目前中国的养老居住产品可以分为多种类型。         首先，从大的分类来看，养老建筑可以分为养老住宅、社区养老服务中心、养老公寓、养老护理机构等类型。养老住宅指的是面向老年人家庭、适合其居家养老的住宅产品，又可进一步细分为在融入于普通住宅区中的配建型和集中建设的专业型两种。社区养老服务中心指的是建设于社区之中、面向老年居民提供专项服务的社区配套设施。养老公寓指的是适应于老年人集中居住、集体生活、并提供相关各类服务的居住设施。中国目前有一些大型养老设施实际上是专业型养老住宅与养老公寓的混合体。养老护理机构指的是面向失去或部分失去生活自理能力的老年人，提供护理及医疗服务的设施。     左表从目标人群、建设状况以及面临的主要问题三个方面对上述养老项目类型做了分析。     由于我国对养老建筑类型的探索和实施还处于起步阶段，对老年人群养老居住需求的认识有待深化和提高，开发和建设经验也需要总结和积累。但是随着社会对老年人居住需求越来越重视，以及对老年人群的进一步细分，养老居住产品也将随之出现更加多样化的形式。

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